第八十五章底牌 (第2/4页)

出门、一起开会，一起坐在冬日夜晚的湾仔办公室里。

    这是一座老式商务楼。尽管外观看起来并不显眼，但地理位置优越，周围商业气息浓厚。

    可夜里还是冷。

    很多人来谈，很多人走，也有很多人不再回来。

    那一晚回家，欧丽华喝了一小口红酒，慢慢地说：“只要项目能批下来，就有机会。”

    “西九龙吗？”

    欧丽华点了点头：“政府那边也有意示好。这块盘，不止对我们，对所有人都是一样的。”

    沉纪雯明白她的意思。

    西九龙，是这一轮旧改里少数几个“能讲清楚故事”的项目之一。

    政府主导，牌面干净，位置利好，各家都想抢，但审批极慢、融资更慢。

    欧氏的优势，是那张旧批文。港英时代批下的，严格来说并不适用于现行规范。

    面积不算大，但位置关键，恰好卡在中段主干的连接口。

    只要先卡住这段好位置，后面别家进场时，就得和他们对接、拆分、谈条件。

    欧氏已经设了叁个项目组在跟。

    “成数多少？”

    “叁成。”

    “如果批不下来呢？”

    欧丽华没答，只抬眼看了她一下，又低头继续切盘里的鱼rou。

    于是沉纪雯便没再问。

    她很清楚，这一次如果失败，欧氏在地产这块不会马上垮，也不至于破产。但他们将彻底失去主动，只能被动应对、靠老本过日子。

    这个项目走成了，政府的评级就会重新上调，后面资本也敢跟进投钱，不再怕“砸进去全烂”。

    说白了，能不能抢下西九龙，决定了接下来他们是出牌的人，还是被动看牌的人。

    这一年，勉