人在港综，你管这叫卧底？ 第533节 (第4/5页)

这才点点头：

    “几位老板说的不错，一些客观情况确实是存在的，我们也不能回避。”

    “毕竟我也是做房地产的嘛，你们的困境，我也是知道的。”

    “现在一方面的情况就是，我们拿地价格太高，成本高。外面的人都以为我们行地产很赚，实际上呢？钱又不是我们赚去了。”

    “而另外一方面呢，房地产行业不景气，有的人是想买没钱买，有的人是想买不敢买。”

    “所以我们需要探索一些新路子，新模式出来。”

    顾笙说这些的时候，一些人倒是来了兴趣，想看看顾笙想要说什么。

    “我有几个想法，大家一起讨论一下。第一个，就是半产权。”

    “半产权是什么意思？就是购房者出一半的钱，先买一半的产权住着。然后我们定一个时间，比如十年，客户补上剩下的钱，把另外一半的产权拿回去。如果他们不买，到时间后，我们可以出钱将客户手里的产权买回来。”

    “这种半产权实际上接近对赌，赌房子会涨还是跌。房子涨了，你不想让他们买回另外一半产权，他们都要急着买啊！”

    原本不以为然的人，此时也都提起了精神，顾笙所说的确实是个新思路。

    如果这么cao作的话，别的不说，房子的销量肯定会上升，到时候小开发商的情况会有改善。

    “顾笙确实有想法！他能崛起，不是偶然。不单单是靠暴力手段。”

    “眼光很独特。”

    就连李孖成都微微点头。

    “顾先生，那么到时是按照市价，还是签约时的价格回购？”

    “都可以，今天不是我的一言堂，而是大